杭州房产二套房首付比例（杭州loft公寓首付比例是多少）

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1、 在杭州购买公寓首付比例最低为50%，贷款期限为10年。购买loft公寓的优势还是很多的，例如房子的总价比较低;周边配套设施比较成熟;loft公寓可塑性强，层高一般为4.5米，可做隔层;大部分城市loft公寓不限购不摇号。

2、 大家在购买公寓时也需注意它存在不足。公寓多为商业地产，其土地年限只有40年或50年，房子不能落户，没有学区;公寓的容积率高，住宅舒适率低，居住人员比较混杂;公寓的物业水电等费用比较高，交易税费也比较高等。

3、 购买公寓有优点也有不足，是否购买公寓要看消费者自己的需求。例如消费者购房预算不多，而公寓符合自己的要求，那么可购买公寓作为过渡性住宅;将来购买普通住宅之后，公寓用来出租也是不错的。

4、 大家如果想要购买公寓，首先要看公寓的地段;尽量选择繁华地段的公寓住宅项目，其周边的交通、商业配套设施会更加完善。大家在购买公寓时，尽量选择口碑好、实力强的开发商，其商品房质量相对更有保障;除此之外，我们还需了解当地关于公寓的政策，比如说有的地方是允许公寓落户的等等。

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